Conseils des Notaires de France
Investissements

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Seniors et patrimoine... 30/12/2007 En France, un tiers des retraités per oivent moins de 600 Euros par mois (pour une personne seule), versés par le FSV (Fonds de Solidarité Vieillesse), et la situation n'est pas homogène...

 

Micro entreprises:Entreprises concernées et règles Les entreprises individuelles dont le chiffre d'affaires annuel n'excède pas : 76 300 euros HT pour les exploitants dont le commerce principal est de vendre des marchandises, des objets, des fourn...

 

Micro entreprise: Principes de ce régime Principes de ce régime L'entrepreneur ne facture pas de TVA, mais attention, il ne récupère pas non plus la TVA acquittée sur ses propres achats ou investissements. En effet, pour être placé sous l...

 


Immobilier-danger.com : Immobilier octobre 2019 : les chiffres et informations du mois

Comme chaque mois, voici un tour complet de l'actualité immobilière.Vous pouvez ainsi retrouver les dernières informations utiles pour votre projet immobilier ou faire votre veille professionnelle.

Voici toutes les actualités immobilières d'octobre 2019 à retenir.

Au sommaire de cette page :

- 1. 1 017 000 ventes dans l'immobilier ancien sur un an

- 2. Statistiques sur les hausses de prix de l'immobilier au 2ème trimestre 2019

- 3. Les prix immobiliers augmentent moins vite que l'inflation en Province depuis plus de 10 ans

- 4. Des taux de prêt immobilier qui baissent encore

- 5. L'indice des loyers à +1.20 % au 3ème trimestre 2019

- 6. Tout sur la taxe d'habitation en 2019.


Immobilier-danger.com : Que se passe-t-il pour votre crédit immobilier en cas de divorce ou de séparation ?

Il arrive malheureusement parfois qu'une séparation ou un divorce soit décidé avant la fin du remboursement d'un crédit immobilier et donc du paiement d'une maison ou d'un appartement.

Faisons le point sur les choix qui s'offrent à vous pour la suite, notamment au niveau de votre bien immobilier et de votre prêt en cours de remboursement.

Au sommaire de cette page :

- Divorce ou séparation : liste des choix

- Principe de solidarité

- Vente du bien et solde du crédit immobilier

- Conservation du bien par une seule personne

- Conservation du bien par les 2 ex-partenaires

Voici de quoi envisager toutes les possibilités pour votre emprunt immobilier en cas de divorce ou de séparation et de choisir celle qui vous conviendra le mieux.


Immobilier-danger.com : Taux d'emprunt immobilier en octobre 2019

Les mois se suivent et se ressemblent en matière de taux de crédit immobilier. La baisse des taux entamée au printemps se poursuit mois après mois. Elle semble même avoir été plus forte en septembre.

Découvrez tout ce qui fait l'actualité des taux de prêt immobilier en octobre 2019 et nos conseils et outils pour en profiter.

Au sommaire de cette page :

- 1. Des taux encore plus bas en septembre 2019

- 2. Comparaison des taux immobiliers moyens par durée

- 3. Des calculettes pour optimiser votre prêt immobilier

- 4. La baisse va-t-elle se poursuivre dans les mois à venir ?


Immobilier-danger.com : Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier ?

Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison. Il faudra néanmoins attendre un certain temps avant de recevoir sur votre compte bancaire le fruit de cette vente.

Dans cette page, nous allons détailler tous les délais qu'il faut prévoir entre le choix de vendre un bien immobilier et le moment où vous percevez l'argent de cette vente et où la transaction est terminée.

Au sommaire de cette page :

- 1. Délai pour la mise en vente

- 2. Durée nécessaire pour trouver un accord avec un acheteur

- 3. Attention au délai de rétractation

- 4. Votre acquéreur aura-t-il son prêt immobilier ?

- 5. Délai entre compris et vente définitive

- 6. Conclusion et informations complémentaires

Retrouvez en complément notre article sur le délai pour acheter une maison ou un appartement.


Immobilier-danger.com : Gestion locative : toutes les solutions pour gérer ses locations

Contrairement à un livret A ou à une assurance-vie en fond euros, investir dans l'immobilier locatif est un placement beaucoup plus complexe et gourmand en temps. Il demande des choix plus poussés pour savoir dans quel bien immobilier investir et surtout il faut gérer de nombreuses choses en lien avec la mise en location de ce logement.

Pour tous ces besoins de gestion locative, nous allons voir qu'il y a de multiples manières de les traiter avec des aides graduelles en prix et en services rendus.

Voici tout ce que vous devez savoir sur la gestion locative et comment y faire face.

Au sommaire de cette page :

- 1. Définition de la gestion locative

- 2. Gérer soi-même ses locations

- 3. Déléguer ses investissements à une agence de gestion locative

- 4. Utiliser un logiciel ou un service de gestion en ligne

- 5. Choix des tâches à déléguer

- 6. Tarifs d'une gestion locative

- 7. Des frais de gestion déductibles pour les impôts


Immobilier-danger.com : Immobilier septembre 2019 : les chiffres et informations du mois

C'est la rentrée pour l'immobilier également. Le flux d'informations et de chiffres sur le marché immobilier en France se fait de plus en plus intense.

Voici les principales actualités immobilières de septembre 2019 à retenir.

Au sommaire de cette page :

- 1. Le prix du mètre carré à Paris dépasse les 10 000 €

- 2. Record pour le taux immobilier moyen à 1.17 %

- 3. Le retour en force du rachat de crédit immobilier

- 4. La fin du prêt à taux zéro pour le neuf en zones B2 et C

- 5. Tout sur la taxe foncière en 2019


Immobilier-danger.com : Le garant : élément clé pour une location de logement

Avant de mettre en location un appartement ou une maison, un propriétaire bailleur va chercher à s'assurer que le locataire choisi limitera les risques d'impayés de loyer et de charges.

Pour cela, il va sélectionner les meilleurs dossiers en fonction des revenus et de la situation du locataire. Mais il va également très probablement vouloir un garant qui se porte caution en cas de manquement aux obligations de celui-ci.

Nous verrons qu'avoir un garant solide est un atout majeur pour battre vos concurrents dans votre dépôt de dossier pour une location de logement. Nous expliquerons en quoi cela consiste d'être garant d'une location.

Enfin, nous constaterons qu'il n'y a pas qu'une personne physique de votre entourage qui peut tenir ce rôle de caution financière. Plusieurs solutions alternatives sérieuses existent : Visale pour une garantie par l'État, une caution bancaire ou encore la souscription à un garant en ligne.

Au sommaire de cette page :

- 1. Pas de garant, pas de location ?

- 2. Se porter garant : quels documents ? À quoi cela engage ?

- 3. Organismes et sociétés pour garantir votre logement


Immobilier-danger.com : Taux de prêt immobilier en septembre 2019

Traditionnellement c'est très calme au niveau de l'évolution des taux de crédit immobilier durant les mois de juillet et août. Il n'en a rien été en 2019. En effet, comme vous allez le voir dans cette analyse des taux de prêt immobilier en septembre 2019, les dernières statistiques montrent encore des baisses de taux cet été.

Les emprunteurs avec les meilleurs dossiers ont notamment vu les meilleurs taux fortement baisser durant ces dernières semaines. Il est alors d'autant plus intéressant de soigner son dossier de financement pour un achat immobilier ou un rachat de crédit.

Au sommaire de cette page :

- 1. Les statistiques sur les taux des crédits signés en août

- 2. Le comparatif des taux immobiliers moyens en septembre

- 3. Les meilleurs taux et comment les obtenir

- 4. Des taux bientôt sous les 1.00 % en moyenne ?

Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier en octobre 2019.




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