Conseils des Notaires de France
Investissements

Régime fiscal des micro-entreprises Il existe en droit fran ais, un régime d'imposition très simplifié en faveur des plus petites entreprises. Ainsi, les entreprises individuelles qui réalisent un chiffre d'affaires annuel hors taxe ...

 

Seniors et patrimoine... 30/12/2007 En France, un tiers des retraités per oivent moins de 600 Euros par mois (pour une personne seule), versés par le FSV (Fonds de Solidarité Vieillesse), et la situation n'est pas homogène...

 

Micro entreprises:Entreprises concernées et règles Les entreprises individuelles dont le chiffre d'affaires annuel n'excède pas : 76 300 euros HT pour les exploitants dont le commerce principal est de vendre des marchandises, des objets, des fourn...

 

Micro entreprise: Principes de ce régime Principes de ce régime L'entrepreneur ne facture pas de TVA, mais attention, il ne récupère pas non plus la TVA acquittée sur ses propres achats ou investissements. En effet, pour être placé sous l...

 


Immobilier-danger.com : Taux immobilier en décembre 2019

En ce début décembre 2019, la tendance de légère hausse des taux de prêt immobilier se confirme. En effet, on observe encore quelques augmentations chez différents courtiers et cela pour la plupart des durées de remboursement. Le taux d'intérêt moyen obtenu en novembre est néanmoins un peu plus bas qu'en octobre. De quoi s'interroger sur la tendance pour les taux de crédit immobilier en 2020.

En outre, certaines banques semblent se montrer plus fermes sur le niveau d'apport personnel avant d'accorder un prêt immobilier par rapport à ces derniers mois. Nous reviendrons sur les avantages de financer soi-même une partie de l'achat (par son épargne ou des aides) et les possibilités d'obtenir un crédit immobilier sans apport.

Au sommaire de cette page :

- 1. Petite baisse de taux en novembre

- 2. Comparatif des taux immobiliers moyens

- 3. Emprunter sans apport ?

- 4. Tendance d'évolution pour décembre et début 2020


Immobilier-danger.com : Sous-location de son appartement en toute légalité

Un locataire peut avoir le droit de sous-louer son appartement ou sa maison. Il doit pour cela respecter certaines règles que nous allons voir ci-dessous. Que ce soit vis-à-vis du propriétaire ou du prix de la sous-location, c'est une démarche qui est très encadrée quand elle est autorisée.

La sous-location peut être un moyen utile pour payer une partie de son loyer pendant son absence tout en augmentant le taux d'occupation des logements. C'est un atout précieux qui est notamment recherché dans les grandes villes comme Paris où l'offre locative est faible.

Cela permet notamment aux étudiants de trouver une solution pour leur location pendant leurs vacances scolaires ou pendant une période de stage dans une autre ville ou un autre pays.

Au sommaire de cette page :

- 1. Définition d'une sous-location

- 2. Optimiser l'usage d'un logement

- 3. Les règles pour pouvoir sous-louer son appartement en toute légalité

- 4. Les sanctions en cas de sous-location sans accord du propriétaire

- 5. Exemple d'étudiant ayant besoin de sous-louer

- 6. Motiver votre propriétaire à accepter votre demande

- 7. Contrat de sous-location entre locataire et sous-locataire

- 8. Des solutions se développent pour favoriser les sous-locations


Immobilier-danger.com : Immobilier novembre 2019 : les chiffres et informations du mois

Voici encore de très nombreuses informations et chiffres sur le marché immobilier en France en novembre 2019. Découvrez les principales actualités immobilières de cette fin d'année.

Au sommaire de cette page :

- 1. Un marché immobilier très dynamique en Ile-de-France cet été

- 2. Encore des augmentations de prix à Paris et en Ile-de-France

- 3. Un taux immobilier record mais qui pourrait ne pas continuer à baisser

- 4. Attention aux banques qui regroupent le crédit immobilier et l'assurance emprunteur

- 5. Le début de la trêve hivernale pour les expulsions

- 6. Le PTZ est conservé pour l'immobilier neuf en zone B2 et C en 2020

- 7. Nouvelles baisses pour l'immobilier neuf au 3ème trimestre 2019


Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier en novembre 2019

Nouvelle baisse pour les taux de crédit immobilier en octobre 2019 avec un taux moyen à 1.13 %. Néanmoins, on observe de premières hausses de taux sur différentes durées en ce début novembre.

Retrouvez tous les chiffres sur les taux immobiliers actuels en novembre 2019 et nos conseils pour négocier un meilleur taux ou faire un bon rachat de prêt immobilier.

Au sommaire de cette page :

- 1. Un taux immobilier moyen en baisse en octobre

- 2. Comparaison des taux immobiliers moyens par durée en novembre 2019

- 3. Comment obtenir un meilleur taux de prêt ?

- 4. Bon moment pour un rachat de crédit immobilier ou une renégociation

- 5. La tendance pour la fin de l'année 2019 et pour 2020

Mise à jour : découvrez le taux d'emprunt immobilier en décembre 2019.


Immobilier-danger.com : Obtenir un crédit immobilier sans apport : c'est possible !

Acheter sans apport est parfois plus rentable pour certains projets immobiliers. Pour certains emprunteurs, il n'est pas toujours possible d'apporter de l'argent faute d'une épargne suffisante.

Rassurez-vous, il est possible d'obtenir un prêt immobilier sans apport dans plusieurs cas. Certaines banques acceptent de faire un crédit immobilier à 110 %, mais ce ne sera pas pour tous les emprunteurs.

Découvrons dans ce dossier dans quelle situation cela est possible. Qui peut avoir un crédit sans apport pour acheter une maison ou un appartement ? Comment faire pour augmenter vos chances qu'une banque accepte de financer un bien immobilier sans épargne ?

Au sommaire de cette page :

- 1. Pourquoi une banque demande un apport personnel pour un prêt immobilier

- 2. 7 moyens d'augmenter ses chances d'emprunter sans apport

- 3. Acheter sans apport : risque sur le taux du prêt


Immobilier-danger.com : Apport personnel pour un crédit immobilier

Peu de prêts immobiliers se font sans apport personnel, même si cela est possible. Les banques demandent souvent un minimum de financement de votre part pour votre projet d'achat immobilier.

Revenons sur cette notion d'apport personnel pour un crédit immobilier avec une définition, des exemples de moyens pour s'en constituer un, les avantages qu'un apport procure pour un prêt immobilier, des conseils pour choisir le montant de son épargne à utiliser, etc.

Au sommaire de cette page :

- 1. Définition de l'apport personnel. Comment en avoir un ?

- 2. Un meilleur crédit immobilier avec un apport

- 3. Choisir la répartition entre montant d'épargne et d'emprunt

- 4. Quand débloquer cet argent ? Pour qui ?

- 5. Prêt immobilier sans apport personnel


Immobilier-danger.com : Immobilier octobre 2019 : les chiffres et informations du mois

Comme chaque mois, voici un tour complet de l'actualité immobilière.Vous pouvez ainsi retrouver les dernières informations utiles pour votre projet immobilier ou faire votre veille professionnelle.

Voici toutes les actualités immobilières d'octobre 2019 à retenir.

Au sommaire de cette page :

- 1. 1 017 000 ventes dans l'immobilier ancien sur un an

- 2. Statistiques sur les hausses de prix de l'immobilier au 2ème trimestre 2019

- 3. Les prix immobiliers augmentent moins vite que l'inflation en Province depuis plus de 10 ans

- 4. Des taux de prêt immobilier qui baissent encore

- 5. L'indice des loyers à +1.20 % au 3ème trimestre 2019

- 6. Tout sur la taxe d'habitation en 2019.

Mise à jour : découvrez les actualités de l'immobilier en novembre 2019.


Immobilier-danger.com : Que se passe-t-il pour votre crédit immobilier en cas de divorce ou de séparation ?

Il arrive malheureusement parfois qu'une séparation ou un divorce soit décidé avant la fin du remboursement d'un crédit immobilier et donc du paiement d'une maison ou d'un appartement.

Faisons le point sur les choix qui s'offrent à vous pour la suite, notamment au niveau de votre bien immobilier et de votre prêt en cours de remboursement.

Au sommaire de cette page :

- Divorce ou séparation : liste des choix

- Principe de solidarité

- Vente du bien et solde du crédit immobilier

- Conservation du bien par une seule personne

- Conservation du bien par les 2 ex-partenaires

Voici de quoi envisager toutes les possibilités pour votre emprunt immobilier en cas de divorce ou de séparation et de choisir celle qui vous conviendra le mieux.




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